Квартира с собственным кинотеатром и хамамом

130 м2

22 месяца

+99.2% годовых

Экономика проекта

Эдуард Илаев
Основатель студии

Стоимость недвижимости:

11 800 000 ₽ (ипотека)

Стоимость ремонта:

7 300 000 ₽

Вложения:

12 040 000 ₽ (ремонт, ПВ и %)

Срок:

22 месяца (ремонт + продажа)

Цена продажи:

43 000 000 ₽

Доходность:

99.2% годовых

Проект реализован в небоскрёбе ЖК «Лазурные небеса» в Казани на 31 этаже с панорамным видом на город. Квартира площадью 130 м² была куплена по выгодной цене за квадратный метр в период, когда условия по ипотеке ещё были максимально комфортными, что позволило оптимизировать инвестиции в проект.

Интерьер выполнен в эко-стиле с элементами лофта: натуральный паркет, керамогранит с тёплым полом, балки из массива дуба, индивидуальная мебель на заказ и техника SMEG. Планировка получилась необычной и функциональной: просторная кухня-гостиная, мастер-спальня с гардеробной, детская комната, отдельный домашний кинотеатр, прачечная, большой холл и санузел с ванной и хамамом.

Дополнительно квартира оснащена системой принудительной вентиляции и открывающимися окнами, что редкость для высотных домов. В результате получился просторный и эффектный объект, подходящий как для семьи, так и для одного владельца, который ценит комфорт и приватность.

После завершения ремонта и роста стоимости квартир в комплексе объект был успешно реализован, подтвердив потенциал инвестиций в квартиры с уникальными планировочными решениями и панорамными видами.

Эдуард Илаев
Основатель студии