Панельная квартира в спальном районе

51 м2

5 месяцев

+55% годовых

Экономика проекта

Эдуард Илаев
Основатель студии

Стоимость недвижимости:

8 000 000 ₽ (ипотека)

Стоимость ремонта:

2 600 000 ₽

Вложения:

4 800 000 ₽ (ремонт, ПВ и %)

Срок:

5 месяцев (ремонт + продажа)

Цена продажи:

12 390 000 ₽

Доходность:

55% годовых

Проект реализован в двухкомнатной квартире на улице Четаева в Ново-Савиновском районе Казани — одном из самых востребованных спальных районов города. Локация популярна как у местных жителей, так и у покупателей, которые рассматривают квартиры для аренды или переезда в Казань.

Квартира имеет классическую планировку: кухня, гостиная, спальня и раздельные санузлы. Во время ремонта утеплили и присоединили балкон, за счёт чего удалось немного увеличить полезную площадь. Интерьер сделали практичным и универсальным: керамогранит и ламинат на полу, натяжные потолки, готовая мебель и кухонный гарнитур на заказ.

Такие квартиры в этом районе продаются достаточно быстро. Это формат проектов с стабильной, но умеренной доходностью, который хорошо подходит для работы с большим количеством однотипных объектов.

Эдуард Илаев
Основатель студии